Решение общего собрания обязательно для всех собственников многоквартирного дома, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании. Общее собрание собственником многоквартирного дома должно рассматривать вопросы, только которые включены в повестку. При этом в зависимости от поставленного на голосование вопроса необходимо получить определенное количество голосов. При решении на общем собрания собственников многоквартирного дома по Читать дальше...
МЖИ
Как можно сменить управляющую компанию
10.10.2018В соответствии со ст. 44 ЖК РФ к исключительной компетенции Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом. В тоже время ст. 162 ЖК РФ к компетенции Общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме относит и принятие решения о выборе управляющей организации, согласовании существенных условий договора управления. В случае если собственники помещений Читать дальше...
После предписания Мосжилинспекции управляющая компания произвела перерасчет платы за отопление собственникам дома
10.10.2018В адрес Жилищной инспекции по Центральному административному округу поступило обращение жителей дома 5 по Миусской площади. В своем обращении жители дома подвергали сомнению порядок расчета платы за отопление в 2016-2018 года. Инспекцией на основании обращении в отношении ГБУ «Жилищник района Тверской» была возбуждена внеплановая документарная проверка. В ходе проверки было установлено, что размер платы, начисленной Читать дальше...
За неработающий мусоропровод в доме управляющая организация вернула жителям более 900 тысяч рублей
10.10.2018В Мосжилинспекцию обратился житель дома 3 на Саввинской набережной по вопросу правомерности применяемого тарифа за услугу «содержание и ремонт». Заявитель сообщил, что мусоропровод в доме не эксплуатируется, но управляющая организация взимает плату за его содержание. По обращению жилищные инспекторы провели проверку и установили, что в указанном 16-этажном доме мусоропровод законсервирован, не эксплуатируется. При этом начисление платы за услугу «содержание Читать дальше...
Самостоятельная замена батарей в квартире может привести к отсутствию тепла во всем доме
05.10.2018Почти 25% случаев отсутствия отопления в наших домах происходят из-за ошибок соседей. Мало кто из собственников догадывается, что самостоятельная замена радиаторов, установка дополнительных батарей, обустройство обогрева пола посредством трубопровода, может привести к отсутствию тепла. Но факты на лицо — из 100 обращений по отсутствию отопления только на одном из участков 25 произошли по вине самих собственников. Самый частый случай Читать дальше...