Цены на квартиры в Москве рядом с объектами реновации могут вырасти на 30 процентов от первоначальной стоимости.
По мнениям экспертов, это связано с высоким уровнем благоустройства в районах.
— Качественные параметры ценятся. Строящиеся дома - это совершенно другой класс объектов. И на фоне общего снижения цен на рынке недвижимости в Москве реновация может не допустить дальнейшего падения стоимости жилья в городе, — сообщила Татьяна Полиди, исполнительный директор фонда «Институт экономики города».
Отметим, что квартиры в новых районы Москвы будут отличаться высоким комфортом по всем параметрам. Так как жилье комфорт-класса подразумевает развитую инфраструктуру, наличие бассейнов, спорткомплексов детских садов и школ, цены на жилье в соседних домах тоже вырастут .
На сайте газеты «Москва.Центр» сообщили, что на стоимость жилья влияют 14 факторов. Во-первых, наличие в доме грузового лифта. Далее, квадратура кухни должна быть больве восьми метров. Комнаты обязательно должны быть изолированными. В домах есть квартиры-распашонки, то есть окна выходят на разные стороны здания. Наличие лоджии или балкона тоже является определяющим фактором. Если она сразу застекленная, тогда это еще больший плюс.
Комнаты в квартире имеют форму квадрата. Кроме того, стоимость оценивают придомовой территорией. Рядом с жилым зданием должны быть детские площадки, зоны для игр и занятий спортом.
В домах комфорт-класса должна быть надлежащая безопасность. Речь идет не только о наличии консьержей, но и камерах слежения, надежным домофоном и диспетчерской службой. В объектах реновации соблюдают минимум 11 из 14 факторов.
Один из экспертов прокомментировал уровень жизни горожан, которые уже вселились в новые дома.
— Я работал в районе Бабушкинский, общался с жителями, знакомился с жилым фондом. Могу гарантировать, что в результате реновации качество жизни жителей района ощутимо улучшается. Это будет совсем другой район, и квартиры вырастут в цене. В Бабушкинском районе увеличение стоимости жилья может составить 25-35 процентов от первоначальной стоимости, — прокомментировал член Общественной палаты города Москвы Павел Данилин.
Отметим, что рост цен ожидают во всех районах столицы.
