Отсутствие границ земельных участков - частая причина судебных разбирательств. Судятся между собой покупатели и продавцы, государственные органы, и, конечно сособственники. Например, в Мещанском районном суде города Москвы было рассмотрено дело, где в качестве ответчика был привлечен филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве. В суд обратилась женщина, которая жаловалась на решение филиала о кадастровом учете вновь образованного земельного участка. Собираясь продать свою долю жилого дома с земельным участком, при оформлении прав собственности она обнаружила, что в результате принятого филиалом решения при разделе исходного земельного участка сособственниками фактически захвачена часть причитающейся ей земли.
Основной претензией истца к филиалу являлось не согласование с ней местоположения границ образуемых земельных участков. В суде выяснилось, что земельный участок сособственниками был образован еще в начале 2000 годов, следовательно, сведения о нем были внесены в кадастр, как о ранее учтенном.
Напомним, что ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, сведения о которых были внесены в государственный земельный кадастр или Единый государственный реестр прав до 01.03.2008 года.
