Лицензирование управляющих компаний усилит контроль в сфере ЖКХ и позволит законным путем лишить недобросовестные организации права работы на коммунальном рынке.
Переход с 1 сентября 2014 года на новую систему — согласно федеральному закону, в течение 8 месяцев все управляющие компании должны получить лицензии. Без этого документа оказывать услуги после 1 мая 2015 года будет запрещено.
Лицензирование является обязательным для всех управляющих компаний – правило не распространяется только на ТСЖ, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы. Для получения документа претендент должен быть зарегистрирован в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории РФ, для него также обязательным является соблюдение требований к раскрытию информации.
Также руководители управляющих компаний для прохождения процедуры лицензирования обязаны будут предъявить аттестат – для этого им придется пройти обучение и сдать экзамен, принимать который будет специальная комиссия. Причем после получения документа подтверждать свою квалификацию потребуется каждые 5 лет.
Предусмотрен и порядок лишения управляющей компании права работы на рынке коммунальных услуг. Основанием может служить несоблюдение лицензионных требований, например, ненадлежащее техническое содержание жилого фонда или нарушение порядка начисления платежей. Кстати, теперь существенно повышается и размер административных взысканий – если раньше минимальный штраф составлял всего 500 рублей, то по новому закону недобросовестным обслуживающим организациям за свои нарушения придется расплачиваться суммами от 50 до 300 тысяч рублей.
