Пресненской межрайонной прокуратурой города Москвы в связи с обращением Управы района Арбат г. Москвы была проведена проверка соблюдения действующего законодательства в сфере управления многоквартирными домами в ЖСК № 3 работников МИД СССР.
Так, проверкой установлено, что в управлении ЖСК № 3 работников МИД СССР находится многоквартирный дом.
В ходе мониторинга сети Интернет прокуратурой было обнаружено, что на сайте www.reformagkh.ru ЖСК № 3 работников МИД СССР не раскрыл информацию в соответствии со стандартом раскрытия информации.
В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» организации, осуществляющие на день вступления в силу данного Постановления (то есть 09.10.2010) осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со ст. 162 ЖК РФ договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным стандартом в течении 2 месяцев со дня вступления в силу данного Постановления, то есть до 09.12.2010.
Согласно п. 3 вышеуказанного Постановления управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрыть следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
В пункте 5 Постановления предусмотрено, что управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
сайт управляющей организации;
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;
Согласно Приказу Минрегиона России от 24.11.2011 № 543 «Об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» адресом официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами является www.reformagkh.ru.
По результатам проведенной проверки, Пресненский межрайонный прокурор города Москвы обратился в Пресненский районный суд города Москвы с заявлением об обязании ЖСК № 3 работников МИД СССР раскрыть информацию в соответствии со стандартами, путем ее размещения на официальном сайте www.reformagkh.ru в сети Интернет.
Пресненский районный суд города Москвы пришел к выводу, что требования прокурора являются законными и обоснованными.
Решением суда требования Пресненского межрайонного прокурора были удовлетворены в полном объеме.
